1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.8万円/㎡
前年比+30.2%
広島市西区
31.5万円/㎡
前年比+56.0%
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三滝コーポラス
広島県広島市西区三滝本町一丁目
可部線 / 三滝駅 徒歩3分
1972年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
1,688万円
29.6万円/㎡
1,127
1,501
1,875
2,249
AI査定結果
推定相場価格
1,688万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,501万円〜1,875万円
26.3万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
三滝コーポラス
1,590万円（27.9万円/㎡）/ 3階 / 57.03㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 1,590万円 | 27.9万円 | 3階 | 57.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/16 | 1,590万円 | 27.9万円 | 3階 | 57.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/18 | 1,690万円 | 29.6万円 | 3階 | 57.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,430万円 | 25.1万円 | 3階 | 57.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,690万円 | 29.6万円 | 3階 | 57.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/29 | 1,790万円 | 31.4万円 | 3階 | 57.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/26 | 1,498万円 | 26.3万円 | 2階 | 57.03㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,890万円 | 33.1万円 | 3階 | 57.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 1,890万円 | 33.1万円 | 3階 | 57.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/05 | 1,498万円 | 26.3万円 | 3階 | 57.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 1,588万円 | 27.8万円 | 2階 | 57.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 790万円 | 13.9万円 | 3階 | 57.03㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/01 | 980万円 | 17.2万円 | 2階 | 57.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,280万円 | 22.4万円 | 2階 | 57.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,800万円 | 31.6万円 | 2階 | 57.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,498万円 | 26.3万円 | 3階 | 57.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,610万円 | 28.2万円 | 3階 | 57.03㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 三滝コーポラス 広島市西区三滝本町一丁目 | 三滝駅3分 | 1,590万円 | 27.9万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/28 | 鈴が台O棟 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅13分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/21 | 高須マンション 広島市西区高須三丁目 | 東高須駅4分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 高須コーポラス 広島市西区庚午北二丁目 | 東高須駅2分 | 1,280万円 | 28.5万円 | 44.91㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/13 | ドルミ庚午 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅8分 | 1,690万円 | 30.2万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/21 | メゾン三篠 広島市西区三篠町三丁目 | 横川駅10分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.18㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/25 | 庚午ハイツ 広島市西区庚午南一丁目 | 古江駅14分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/14 | 明貴マンション 広島市西区中広町三丁目 | 横川一丁目駅8分 | 1,320万円 | 23.1万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 楠木マンション 広島市西区楠木町一丁目 | 横川一丁目駅8分 | 2,060万円 | 30.4万円 | 67.71㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 南観音コーポラス 広島市西区南観音二丁目 | 舟入川口町駅14分 | 1,198万円 | 22.2万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/09 | 東栄コーポラス 広島市西区南観音八丁目 | 舟入川口町駅15分 | 1,390万円 | 22.9万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で30.2%上昇、広島市西区では56%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は広島市西区の平均と比較して11.4%割安です。