三滝コーポラス

  • 広島県広島市西区三滝本町一丁目

  • 可部線 / 三滝駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 9階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
1,690万円
29.6万円/㎡
相場
1,712万円
30.0万円/㎡
1,203
1,543
1,882
2,221
AI査定結果
推定相場価格
1,712万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,543万円〜1,882万円
27.0万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
三滝コーポラス
1,690万円（29.6万円/㎡）/ 3階 / 57.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/181,690万円29.6万円3階 57.03㎡ 2LDK東
2025/10/171,430万円25.1万円3階 57.03㎡ 1R南東
2025/10/171,690万円29.6万円3階 57.03㎡ 2LDK+S南西
2025/09/291,790万円31.4万円3階 57.03㎡ 2LDK東
2025/08/261,498万円26.3万円2階 57.03㎡ 2LDK+S南東
2025/08/061,890万円33.1万円3階 57.03㎡ 2LDK東
2025/08/061,890万円33.1万円3階 57.03㎡ 2LDK+S南西
2025/08/051,498万円26.3万円3階 57.03㎡ 2LDK東
2025/03/181,588万円27.8万円2階 57.03㎡ 2LDK南東
2025/02/23790万円13.9万円3階 57.03㎡ 3DK東
2024/10/01980万円17.2万円2階 57.03㎡ 2LDK南東
2024/06/291,280万円22.4万円2階 57.03㎡ 2LDK南東
2024/02/271,800万円31.6万円2階 57.03㎡ 2LDK南東
2024/02/151,498万円26.3万円3階 57.03㎡ 1R南東
2023/12/261,610万円28.2万円3階 57.03㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
三滝コーポラス
広島市西区三滝本町一丁目
三滝駅3分 1,690万円29.6万円57.03㎡2LDK3階 / 9階建 東1972年43戸RC
2023/12/28鈴が台O棟
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅13分 1,280万円22.4万円57.27㎡2LDK3階 / 4階建 南1970年16戸RC
2024/08/06高須コーポラス
広島市西区庚午北二丁目
東高須駅2分 1,280万円28.5万円44.91㎡1LDK3階 / 5階建 東1973年19戸RC
2025/11/23ドルミ庚午
広島市西区庚午中一丁目
古江駅7分 1,870万円33.2万円56.36㎡1R5階 / 8階建 北西1974年66戸RC
2023/11/26メゾン三篠
広島市西区三篠町三丁目
横川駅10分 1,480万円23.4万円63.18㎡1LDK3階 / 6階建 南1970年21戸RC
2024/06/25庚午ハイツ
広島市西区庚午南一丁目
古江駅14分 1,680万円24.9万円67.37㎡2LDK2階 / 6階建 北1974年90戸RC
2025/07/14明貴マンション
広島市西区中広町三丁目
横川一丁目駅8分 1,320万円23.1万円57.24㎡2LDK9階 / 11階建 南西1975年49戸SRC
2025/10/03楠木マンション
広島市西区楠木町一丁目
横川一丁目駅8分 2,060万円30.4万円67.71㎡2LDK9階 / 11階建 南東1972年47戸SRC
2025/06/04南観音コーポラス
広島市西区南観音二丁目
舟入川口町駅14分 1,280万円23.7万円53.99㎡2LDK3階 / 4階建 南西1977年54戸RC
2025/05/09東栄コーポラス
広島市西区南観音八丁目
舟入川口町駅15分 1,390万円22.9万円60.61㎡2LDK2階 / 6階建 南西1975年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で98.3%上昇、広島市西区では98.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は広島市西区の平均と比較して146.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
12.0万円/㎡
前年比+98.3%
広島市西区
12.0万円/㎡
前年比+98.3%

マンション概要

マンション名三滝コーポラス
所在地広島県広島市西区三滝本町一丁目
交通可部線三滝駅徒歩3分
築年月1972年
階数9階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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